Appartamento oltre 5 locali in vendita a Roma

DALMATA CECCHIGNOLA VIA MATTEO BARTOLI in comprensorio immerso nel verde, poco distante dai principali servizi di metropolitana Laurentina, GRA e ogni altro genere di attivit commerciale o di servizi, si propone in vendita un grande immobile con doppio ingresso, ideale per famiglie. L'appartamento situato all'interno di un comprensorio residenziale e riservato con servizio di portierato intera giornata, ampie aree verdi attrezzate anche per bambini e, per i pi sportivi, possibilit di usufruire di campi di padel o palestra grazie alla vicinanza di un centro sportivo situato poco distante dal fabbricato. Il comprensorio in cortina, edificato nella met degli anni 60, ma nel corso degli ultimi anni stato oggetto di lavori di totale rifacimento delle facciate e delle aree condominiali. L'appartamento espone su tre lati, tutti sfruttabili grazie all'ampio balcone perimetrale accessibile dal salone doppio, dalle due camere matrimoniali e dalla cucina. La triplice esposizione offre inoltre all'immobile, grande luminosit nelle diverse ore della giornata, garantendo un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno. Gli affacci sono sia sulla via Bartoli che interni, sul gradevole ampio giardino condominiale. La composizione e l'ottima distribuzione di tutti gli ambienti rendono l'offerta un ottima soluzione per famiglie e non solo, difatti il doppio ingresso permette l'utilizzo di una camera con bagno per ricevere o lavorare in autonomia. Dall'ingresso principale dell'appartamento si accede direttamente ad un grande salone doppio, eventualmente divisibile, con accesso al balcone e due grandi finestre, seguono l'accesso alla terza camera con bagno privato con finestra e la grande cucina con balcone. Passando nel corridoio di disimpegno c' il ripostiglio, a seguire, la zona notte composta di due grandi camere matrimoniali munite di grandi finestre e accessi al balcone perimetrale, infine due bagni finestrati, uno con vasca l'altro con box doccia a pavimento, entrambi totalmente ristrutturati di recente. La metratura catastale dell'appartamento di 149 mq esclusi balconi. Le pertinenze, situate al piano S/1 e comprese nel prezzo, sono un box auto con serranda elettrica di circa 16 mq e una cantina di circa 5 mq. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Gli infissi esterni sono in legno douglas con vetrocamera doppio e grate esterne, le porte interne sono in legno noce scuro, i pavimenti, un ottimo marmo chiaro e prestigioso nell'ampia zona giorno, parquet nella matrimoniale, maiolica nelle altre camere e nei servizi. L'immobile si presenta gi abitabile essendo in buone condizioni generali. Eventuali ammodernamenti riguarderebbero impianti e rivestimenti della cucina, del terzo bagno e l'impianto elettrico. L'annuncio non costituisce alcun impegno contrattuale. Foto e dati vanno verificati in sede di visita - SC9269031