Appartamento oltre 5 locali in vendita a Roma

VIALE PINTURICCHIO vendita NUDA PROPRIET? In Viale Pinturicchio, nel cuore del quartiere Flaminio, in prossimit del Lungotevere e di Ponte Milvio, non lontano dallAuditorium Parco della Musica, abbiamo il piacere di proporre in vendita la nuda propriet, con usufruttuaria del 1945, di un appartamento finemente ristrutturato. Limmobile si trova al quinto piano di un elegante palazzo fine anni 50 e si sviluppa con una superfice coperta di 165mq e tre balconi per circa 20mq, per un totale commerciale di 171mq oltre la cantina di circa 5mq. La propriet ha unarmoniosa distribuzione interna ed unottima vivibilit degli spazi. Il salone triplo comprende la zona pranzo ed separato dalla cucina per mezzo di una parete in vetro e legno con due grandi ante scorrevoli, mentre si apre direttamente sullingresso. Le camere sono tre, cos come i bagni. Nella propriet si percepisce immediatamente laccurata ricerca dei materiali e delle soluzioni usate nella ristrutturazione dellappartamento. Partendo dal pregiato marmo Calacatta, fondo bianco con venature grigie, passando per il caldo parquet con lunghi listoni di legno di colore ciliegio e finendo al sistema di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti. Le serrande sono servite da motori elettrici e le finestre sono con i doppi vetri ed a taglio termico. Una volta al suo interno ci accoglie immediatamente un comodo ingresso posizionato al centro dellappartamento aperto sulla zona giorno, sullimportante cucina, e su di un elegante disimpegno della zona notte. La casa sia per il piano, sia per le generose superfici vetrate delle finestre, risulta molto ben illuminata. Luce che si riflette sulle candite librerie, create appositamente che impreziosiscono gli ambienti, sul bianco delle pareti e del soffitto. Bello anche il leggero contrasto con il pavimento in lastroni di marmo bianco con venature grigie, che si sussegue in tutti gli ambienti della zona giorno. Tre sono i balconi. Due con piacevoli viste ed esposti verso lesterno delledificio, con accesso dal salone, dalla cucina e dalla camera principale, mentre uno, il pi piccolo, posizionato sullaffaccio nel cortile condominiale e parzialmente dedicato ai macchinari dellimpianto di climatizzazione. Il riscaldamento misto. Principalmente viene riscaldata dai radiatori collegati allimpianto centralizzato, servito da manopole termostatiche e contabilizzatori di calore, ed in aggiunta, contestualmente alla ristrutturazione, sono stati posizionati in alcuni ambienti dei radiatori aggiuntivi, comandati da una caldaia autonoma. Due delle tre camere sono di ampia dimensione, poco meno di 20mq, delle due, una ha il bagno interno mentre laltra utilizza il grande bagno di 10 mq ca. La terza leggermente ridotta, 12mq, dalla creazione dellaltro bagno in camera, il terzo. Le camere ed il disimpegno della zona notte hanno il parquet in legno. In conclusione, la propriet stata oggetto di una sapiente ristrutturazione al fine di attualizzare e razionalizzare la distribuzione dello spazio interno. La cura dei dettagli tale da soddisfare le esigenze di una famiglia moderna e strizzare l'occhio anche concetto di ecosostenibilit, grazie ad una classe energetica gi in linea con le pi recenti novit normative. La climatizzazione canalizzata, gli infissi di ultima generazione con elevato grado di isolamento termico ed acustico e le tapparelle elettriche sono solo alcuni degli accorgimenti presenti nella casa. La zona di riferimento ottimamente servita da negozi e servizi di ogni genere, i collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico, ideale anche per chi si sposta in bici grazie alla presenza di piste ciclabili. La zona residenziale si caratterizzata per la presenza di importanti scuole, musei, teatri, centri multifunzionali e circoli sportivi. Va evidenziato che il condominio fornisce per tutti i condomini... - SC9301127