Appartamento trilocale in vendita a Roma

Piano terra con affaccio alto a Marconi, 106 mq. Cè un tipo di casa che, appena entri, ti fa pensare: Qui ci sta una vita intera. Questo appartamento, adiacente a quello di Via Giovanni Caselli, è un piano terra con affaccio da primo piano (di fatto un piano rialzato, più riservato e luminoso), con 106 mq di spazi comodi e facilmente valorizzabili. Composizione (come da planimetria) Soggiorno ampio e regolare Cucina separata 2 camere da letto capienti Bagno Ingresso/disimpegni che rendono la casa ordinata e divisibile bene (ottimo per famiglie o affitti) Zona: verde, servizi e collegamenti che contano A pochi passi il Giardino di Via Caselli, parco di quartiere con aree attrezzate e servizi. Nelle vicinanze anche il Parco fluviale daffaccio Marconi, inaugurato nel 2022 lungo il Tevere: verde, area cani, attrezzi fitness e punto ristoro. La Stazione Roma Trastevere è comodamente raggiungibile (in zona è indicata anche a circa 1 km), utilissima per chi lavora in città o si muove spesso. Perché è interessante per investimento Taglio grande (106 mq): domanda alta per famiglie, ma anche per locazione a stanze (due camere grandi + soggiorno vivibile). Contesto universitario: larea è ben connessa con Roma Tre (Ingegneria, Via Vito Volterra / Vasca Navale), ottima leva per affitti a studenti/ricercatori. Flessibilità progettuale: la planimetria si presta a una ridistribuzione moderna (open space / terza stanza / secondo servizio valutabili previa verifica tecnica), aumentando la resa nel tempo. - SC9580192