Casa/Villa villa quadrifamiliare in vendita a Roma

Rif. V43/23 - Vallerano, zona caratterizzata anche dalle strade dedicate essenzialmente ad artisti dello spettacolo e ad altri personaggi noti, proponiamo la vendita di una signorile villa con ingresso indipendente, inserita in un esclusivo comprensorio residenziale sito in Via Greta Garbo, recentemente edificato e composto da sole 29 unit, ottimamente tenuto, circondato dal verde sia privato che pubblico, dotato di cancelli automatici e videosorveglianza. Lubicazione riservata della villa, che non ha una posizione diretta su strada, consente di godere di piena tranquillit. La villa, quadrifamiliare angolare sviluppata su 3 livelli, offre unampia superficie ed unottima distribuzione interna degli ambienti, numerosi spazi esterni ed dotata di un comodissimo ed ampio box auto doppio con ingresso carrabile. La propriet impreziosita, altres, da un grande e curatissimo giardino privato, che offre una gradevole cornice verde agli ambienti della casa. La villa, di recente costruzione ed elegantemente rifinita, si sviluppa su tre piani collegati da comoda e lineare scala interna, con ottima distribuzione degli spazi e suddivisione delle zone giorno e notte. Le grandi finestre e portefinestre, installate lungo il perimetro della casa, donano luce naturale agli ambienti durante larco della giornata. Il piano seminterrato, sbancato e dotato anche di ingresso indipendente, stato ideato e fornito di una grande e capiente intercapedine ispezionabile, che garantisce l'assenza di umidit ed una perfetta climatizzazione dovuta anche alla presenza di finestre in quasi tutti gli ambienti. Ogni elemento della villa stato curato nei dettagli, sia nella definizione degli spazi e sia nella cura e scelta dei materiali e delle finiture. Tale cura fa s che la propriet si presenti alla vista del cliente come unica nel suo genere. La nostra proposta offre, inoltre, riscaldamento autonomo, elementi termoarredo nei servizi, infissi a taglio termico, videocitofono, portoncini blindati, grate di sicurezza e persiane in legno massello, pavimentazioni in cotto e parquet. Altro importante dettaglio, urbanistico, la presenza del certificato di agibilit relativo all'immobile. Dal punto di vista energetico, la villa classificata in classe energetica D, particolare che rende questo investimento gi corrispondente alle prossime normative europee in materia di edilizia Green. La zona ed il contesto in cui sorge l'unit immobiliare prettamente residenziale. Questa splendida villa risponde pienamente alle esigenze di chi sta cercando un immobile curato nei dettagli, inserito in un contesto tranquillo, moderno e rilassante, circondato dal verde ma allo stesso tempo ben collegato con le principali arterie stradali quali il GRA, Via Laurentina, Via Pontina e Via Cristoforo Colombo. La zona ottimamente fornita dai principali servizi quali bar, ristoranti, farmacia, scuole di ogni ordine e grado, palestre, parchi ed aree vedi attrezzate. Poco distante il quartiere Eur, dallarchitettura classica con impronta elegante e monumentale, attualmente il centro finanziario della capitale dove si mescolano perfettamente zone dove rigenerarsi in pieno relax a spazi dedicati allo shopping con famose boutique di brand internazionali e centri commerciali. Prezzo Euro 825.000,00 ce D Ipe 83,247 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sar a Vostra disposizione. - SC9199653