Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in affitto a Roma

VIA DI TORREVECCHIA - AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE - ? 4.000,00 In via di Torrevecchia proponiamo la locazione di un locale commerciale di nuova costruzione posto in una posizione privilegiata, in quanto è situato su una strada ad alto volume di traffico, garantendo in questo modo la massima visibilità e facilità di accesso per i potenziali clienti. Il locale si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo un locale di circa 150 mq accatastato C1, al piano sottostante un magazzino di cvirca 66 mq accatastato C2. I due livelli sono collegabili internamente con una scala che ancora non è presente in quanto l'immobile si trova allo stato grezzo. Sul fronte principale presenta 4 vetrine - tutte con serrande motorizzate - che si affacciano direttamente su una corte esterna di proprietà di circa 400 mq, offrendo la possibilità di esposizione degli eventuali prodotti, catturando maggiormente l'attenzione dei passanti. Inoltre dispone di ben 7 posti auto scoperti, garantendo comodità e praticità per i clienti che desiderano parcheggiare nei pressi del negozio. La presenza della canna fumaria lo rende perfetto ed idoneo per attività di ristorazione. L'immobile si presenta da rifinire, offrendo così la possibilità di adattarlo a qualsiasi esigenza. E previsto un contratto di locazione della durata 6+6, il prezzo richiesto è di ? 4.000 per il primo anno, per il secondo anno è di ? 4.500 per arrivare poi ad ? 5.000 dal terzo anno in poi. Le spese condominiali ammontano ad ? 100/mese. - SC9236877