Appartamento oltre 5 locali in vendita a Rosignano Marittimo

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 29/04/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'immobile si trova a Rosignano Marittimo (LI), in zona Castiglioncello, Via Isonzo, ed composto da un piano terra, un primo piano e un piano interrato adibito a magazzini, senza ascensore, con una corte esterna a giardino. Al piano terra si trovano un soggiorno di 30 mq e una cucina di 13 mq. Al primo piano ci sono due camere, una di 13 mq con balcone e l'altra di 10 mq con terrazzo, oltre a un disimpegno di 3 mq e un bagno di 3 mq. Il piano interrato comprende tre ripostigli di 15, 12 e 13 mq, un bagno di 7 mq, un disimpegno di 6 mq e uno scannafosso. L'immobile dispone anche di un posto auto scoperto di 20 mq con accesso da via Isonzo. L'impianto di riscaldamento autonomo e alimentato da una caldaia Immergas Victrix Zeus Superior 32 kW a gas metano, regolarmente registrata al SIERT. presente anche un impianto di climatizzazione multi-split Daikin. Gli impianti igienico-sanitari ed elettrici sono in buono stato di manutenzione. Finestre e portefinestre sono in PVC bianco con doppio vetro, le porte interne in legno bianco e la pavimentazione principale in parquet. La superficie utile interna dell'abitazione di 72 mq, con un balcone di 3 mq e una terrazza di 14 mq. Il piano interrato ha una superficie di 53 mq, a cui si aggiungono 17 mq di scannafosso. Il giardino esclusivo invece si estende per 302 mq. Sono presenti difformit edilizie legate a modifiche nel piano interrato, tra cui variazioni nelle pareti divisorie e nelle superfici finestrate, oltre alla realizzazione di una porzione aggiuntiva di scannafosso non registrata. necessaria una SCIA in sanatoria, il vincolo idrogeologico e lattestazione di agibilit per i lavori eseguiti con la SCIA del 2012 e successive varianti. Tutti gli abusi sono sanabili, con un costo stimato di 8439 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. - SC9335370