Commerciale/Industriale capannone in vendita a Sala Baganza

Capannone con appartamento e possibilità edificatoria Sala Baganza (PR) In posizione strategica, direttamente sulla strada provinciale ad alto passaggio, proponiamo capannone artigianale/industriale con appartamento, area esterna e potenzialità edificatoria aggiuntiva di 1.030 mq SLU (commerciale o residenziale). Caratteristiche principali Lotto con ampio piazzale e comodi accessi tramite cancello carraio automatico e cancello pedonale Capannone ristrutturato, tetto rifatto con tripla coibentazione (2011) Impianti elettrici completi: 380V (standard e alta portata), 220V, 24V Portone sezionale motorizzato, area espositiva/uffici collegata internamente Pavimentazione industriale trattata ad alta resistenza Tettoia laterale coperta ideale per carico/scarico Appartamento (piano primo) Abitazione ampia e completamente ristrutturata Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio Balcone perimetrale su due lati Ampia cantina e ulteriore ripostiglio al seminterrato Giardino privato recintato con gazebo Stato degli impianti e interventi eseguiti Impianti elettrico, idraulico e gas rifatti nel 2008 Serramenti commerciali e abitativi sostituiti nel 2011 Tapparelle in alluminio motorizzate e programmabili Motore cancello automatico sostituito nel 2018 Prezzo ? 570.000. Rif. USC1020. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; Armando 329/4697355; Paolo 335/7621422. - SC9237500