Commerciale/Industriale laboratorio in vendita a San Giovanni in Marignano

Ampio e altro garage, deposito o laboratorio con appartamento abbinato. Disposto su un unico livello al piano terra, l'immobile, libero su 3 lati, risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione versatile munita di deposito, pi un ampio giardino/piazzale privato. Troviamo infatti un grande locale (garage) di oltre 100mq con un altezza di 3,90m, un comodo appartamento di circa 40mq, abbinato; potenzialmente ampliabile con una stanza aggiuntiva. Questo deposito/laboratorio alto 3.90m, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio per ampia variet di macchinari o veicoli, e possibilit di utilizzo come officina, capannone, magazzino, laboratorio grazie anche all'ampio basculante d'accesso, cancello privato e comoda strada. Al piano terra, con accesso indipendente sul retro, l' appartamento, accuratamente rifinito anche dal punto di vista impiantistico ed energetico con una recente ristrutturazione di qualit e riscaldamento a pavimento, si presta a molteplici utilizzi: perfetto come spazio per gli ospiti, studio o anche appartamentino indipendente, garantendo privacy e autonomia grazie alla sua entrata separata. All'esterno, la casa continua a sorprendere. Anche la corte privata o piazzale, di oltre 250 metri quadrati, offre uno spunto interessante per chi ama gli animali o semplicemente ama vivere la casa sia dentro che fuori. Questa propriet, unica nel suo genere, la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e unelevata qualit della vita a pochi passi dal cuore di San Giovanni in Marignano. Per info e visite contattateci ai recapiti indicati. - SC9226223