Casa/Villa villa a schiera in vendita a San Giovanni la Punta

Villa a Schiera di Testa con 600 mq di Giardino Classe A3 Residence "Il Solecchio" San Giovanni la Punta (CT) Allinterno del prestigioso residence "Il Solecchio", in via Bologna, nei pressi della rinomata Ekipe, proponiamo in vendita esclusiva villa a schiera di testa, libera su tre lati, con giardino privato di circa 600 mq, curatissimo e ricco di spazi vivibili. La propriet si sviluppa su tre elevazioni per una superficie complessiva di poco inferiore a 190 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Piano Seminterrato: Ampio garage, studio, grande vano polifunzionale, bagno e lavanderia. Uno spazio ideale per chi necessita di ambienti dedicati a lavoro, hobby o area relax. Piano Terra (con accesso diretto al giardino): Elegante zona giorno composta da salone dingresso, cucina con penisola e bagno. Laccesso diretto al giardino rende questo livello perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Primo Piano: Due camere da letto, entrambe con bagno privato, oltre comoda camera armadi. Una distribuzione pensata per garantire comfort, privacy e funzionalit. Il giardino, vero punto di forza della villa, si estende su tre lati ed stato curato nei minimi dettagli. Al suo interno troviamo una splendida area barbecue in muratura, perfetta per momenti conviviali e per vivere appieno gli spazi allaperto in totale riservatezza. Efficienza Energetica e Tecnologia La villa stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica con Bonus 110%, tra cui: Isolamento termico superfici opache verticali e orizzontali Impianto solare termico, Impianto fotovoltaico connesso alla rete, Sistema di accumulo integrato Schermature solari, Sistemi smart per la gestione degli impianti termici. Grazie a questi interventi, limmobile raggiunge unelevatissima Classe Energetica A3, garantendo comfort abitativo e riduzione significativa dei consumi. Completano la propriet la possibilit di un ulteriore posto auto allinterno del residence. Contesto signorile, riservato e ben collegato. - SC9603695