Casa/Villa villa a schiera in vendita a San Vito al Torre

Splendida villa di prestigio per qualit dei materiali, delle lavorazioni e delle finiture, per leccellente disposizione degli spazi, per il giardino curato e per lottimizzazione dei costi di mantenimento. La posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto di benessere e tranquillit senza rinunciare alla comodit degli spostamenti, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai caselli autostradali di Palmanova e Villesse, raggiungibili in circa cinque minuti. Attualmente la villa suddivisa in due appartamenti e si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano le zone giorno e notte, mentre al piano seminterrato sono collocate la taverna, vari locali accessori e le autorimesse. Lappartamento padronale occupa il piano terra. Dallatrio dingresso si accede allampio salotto, con adiacente sala da pranzo e cucina. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tre bagni e un comodo ripostiglio. Completano il piano due portici: uno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, laltro direttamente al soggiorno, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano seminterrato si sviluppano una grande taverna, la cantina, la lavanderia e tre ulteriori stanze attualmente adibite a ufficio e magazzini, oltre a un garage doppio e a un garage singolo, per un totale di quattro posti auto. Lappartamento dependance, anchesso disposto su due livelli, al piano terra composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio; al piano seminterrato dispone del proprio garage. Le due unit possono essere facilmente riunificate rimuovendo il divisorio realizzato per la separazione, ripristinando cos ununica grande villa. La propriet si estende su circa 5.000 mq di area esterna, con due accessi carrai e uno pedonale, oltre a depositi per attrezzi per circa 130 mq. Dal punto di vista tecnico, la villa dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda, impianto di riscaldamento suddiviso in cinque zone autonome, con riscaldamento a pavimento e termoconvettori nella zona giorno. Limpianto di climatizzazione inverter recente. I serramenti sono in rovere stagionato con doppio vetro, le pareti realizzate con sistema Poroton e intercapedine isolante, cos come il tetto. presente inoltre un pozzo artesiano profondo circa 90 metri per lirrigazione del giardino e un piacevole forno per pizza. - SC9170526