Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Saonara

SOLUZIONE 10.4 NUOVA QUADRIFAMILIARE AD EST IN CONSEGNA NEL 2025. Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale La quercia che verr costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di propriet. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 46 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul lato est del giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile. La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 9 metri quadrati. Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 22 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Scoperto esclusivo di circa 130 mq; - 1 cucina-soggiorno di circa 46 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 18 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera doppia di circa 14 mq; - 1 terrazzo di circa 9 mq; - 2 bagni finestrati di servizio; - 1 garage di circa 22 mq. Lunit verr realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o Edifici a Energia quasi Zero) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: -IMPIANTO FOTOVOLTAICO -POMPA DI CALORE -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -VMC (ventilazione meccanica centralizzata) L'esposizione a est dona la massima luminosit al mattino, permettendo delle perfette colazioni estive con il sorgere del sole. Classe energetica A4 Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it - SC9217457