Commerciale/Industriale capannone in vendita a Sesto San Giovanni

Capannone in vendita a Sesto San Giovanni Spazio versatile in posizione strategica Il Geom. Stefano Tronca, perito e consulente immobiliare di Siacasa Immobiliare, propone in vendita capannone a Sesto San Giovanni, una soluzione perfetta per aziende, artigiani e attivit produttive che cercano uno spazio totalmente funzionale, ben organizzato e in posizione strategica. Limmobile, costruito nel 1962 e totalmente ristrutturato nel 2021, si trova in una zona ottimamente servita, con facile accesso a tangenziali e autostrade, consentendo spostamenti rapidi e agevoli per fornitori e clienti. La superficie complessiva di circa 954 mq, suddivisa tra piano rialzato e piano seminterrato, entrambi di circa 477 mq. A completare la propriet, vi unarea esterna esclusiva di circa 167 mq, totalmente pavimentata, oltre a 33 mq di zona coperta, perfetta per operazioni di carico e scarico in sicurezza. Il piano rialzato accessibile da un ingresso pedonale coperto e si adatta a molteplici usi, grazie alla disposizione degli spazi e alla loro versatilit. composto da due ampi locali ad uso laboratorio, due magazzini, sei locali ufficio, unarea break, un ufficio direzionale e una sala dattesa con reception. I servizi comprendono doppi bagni con doccia, garantendo comfort per il personale. Una parte degli ambienti servita da pavimento flottante, perfetto per riconfigurare impianti e postazioni di lavoro in base alle necessit. Il piano seminterrato, totalmente finestrato e luminoso, accessibile da una comoda rampa carrabile, che consente movimentazioni agevoli per merci e mezzi aziendali. Questo livello offre un ampio magazzino, locali accessori, uno spogliatoio con doppi servizi e una zona di carico e scarico con portone sezionale, ideale per ottimizzare le operazioni logistiche. Limmobile dotato di riscaldamento e raffrescamento su tutta la superficie, impianto elettrico da 20 kW, tetto in guaina, tende esterne per la protezione dal sole e sistema di allarme con telecamere, garantendo totale efficienza e sicurezza. Un ulteriore punto di forza la classe energetica C, un livello eccellente per questa tipologia di immobile, che assicura ottime prestazioni e consumi ottimizzati. Questa propriet si adatta perfettamente a diverse esigenze: ideale come capannone artigianale in vendita a Sesto San Giovanni, capannone produttivo in vendita a Sesto San Giovanni o capannone con magazzino in vendita a Sesto San Giovanni, offrendo massima flessibilit per ogni attivit. Prezzo di vendita: 615.000 euro oltre IVA. Libero al rogito. Per informazioni e visite, contattare Geom. Stefano Tronca Siacasa Immobiliare. - SC9325618