Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Siena

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 26/11/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Limmobile è situato in Via Paolo Frajese a Siena, al piano terreno di un edificio più ampio. È costituito da un grande vano e da una zona servizi, con tre ingressi due dei quali senza numero civico. Gli ingressi sono collegati tramite un porticato comune. La superficie commerciale complessiva è di circa 187,4 mq, di cui 179,8 mq destinati ai locali principali e 7,6 mq ai servizi igienici. Lunità immobiliare è costituita da una struttura portante in cemento armato, con un tetto a più falde. Le facciate esterne presentano ampie pareti finestrate e vetrate. I divisori interni sono in muratura di laterizio, mentre gli infissi esterni sono in metallo e gli infissi interni in legno tamburato. I pavimenti sono in monocottura di ceramica. Gli impianti elettrico e idro-termo-sanitario sono del tipo "sotto traccia". Limmobile include 9 posti auto coperti al piano interrato, gravati da una servitù di uso pubblico. Difformità riscontrate: - Infissi esterni: Differenze rispetto agli elaborati progettuali. Sui prospetti nord-ovest e nord-est, i sopraluce non sono apribili e le porte sono più basse rispetto ai progetti. Saranno necessari interventi di regolarizzazione. - Superfici aero-illuminanti: Potrebbe essere necessario realizzare finestre apribili in 3 specchiature per garantire la ventilazione minima richiesta. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. - SC9233669