Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Siena

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 25/02/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Limmobile situato in Via Paolo Frajese a Siena, al piano terreno di un edificio pi ampio. costituito da un grande vano e da una zona servizi, con tre ingressi due dei quali senza numero civico. Gli ingressi sono collegati tramite un porticato comune. La superficie commerciale complessiva di circa 187,4 mq, di cui 179,8 mq destinati ai locali principali e 7,6 mq ai servizi igienici. Lunit immobiliare costituita da una struttura portante in cemento armato, con un tetto a pi falde. Le facciate esterne presentano ampie pareti finestrate e vetrate. I divisori interni sono in muratura di laterizio, mentre gli infissi esterni sono in metallo e gli infissi interni in legno tamburato. I pavimenti sono in monocottura di ceramica. Gli impianti elettrico e idro-termo-sanitario sono del tipo "sotto traccia". Limmobile include 9 posti auto coperti al piano interrato, gravati da una servit di uso pubblico. Difformit riscontrate: - Infissi esterni: Differenze rispetto agli elaborati progettuali. Sui prospetti nord-ovest e nord-est, i sopraluce non sono apribili e le porte sono pi basse rispetto ai progetti. Saranno necessari interventi di regolarizzazione. - Superfici aero-illuminanti: Potrebbe essere necessario realizzare finestre apribili in 3 specchiature per garantire la ventilazione minima richiesta. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. - SC9252306