Commerciale/Industriale negozio in affitto a Sirmione

Negozio con vetrina al piano terra SIRMIONE - Fraz. Lugana a 600 metri dal Lungolago Al piano terra di un contesto residenziale, comodo ai parcheggi pubblici e alla viabilit, proponiamo in locazione negozio di 62 mq con vetrina ed ingresso fronte strada. Il negozio termoautonomo, con caldaia e riscaldamento indipendente, e sar disponibile dal 01 Maggio 2025. Attualmente locato ad un salone di Parrucchiere, per questo il subentro della stessa tipologia di attivit agevolato dalla presenza di mobili e arredi, che possono essere venduti a parte dall'attuale conduttore. Il negozio ha spese condominiali nella norma, di circa 100 ? al mese, che comprendono anche il consumo di acqua. La propriet richiede 3 mensilit anticipate e la stipula di una Polizza Assicurativa (per incendio, calamit naturali, atti vandalici e responsabilit civile verso terzi) con un valore assicurato minimo di Euro 200.000. Le fotografie sono puramente dimostrative, mentre l'indirizzo e le planimetrie sono reali e riferiti al negozio oggetto di locazione. Ideale per attivit di: parrucchiere; centro estetico; centro medico; studio legale; studio tecnico; negozio di abbigliamento; bar. Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita esclusiva! - SC9313903