Commerciale/Industriale capannone in vendita a Sovico

Immobiliare Lu.Re.Co. Propone in vendita a Sovico, capannone di 2100 mq di cui 1700 mq di area produttiva, 100 mq di uffici e un appartamento di 100 mq al piano superiore. Il capannone si presenta in ottime condizioni con il completo rifacimento del tetto in alluminio coibentato nei primi anni del 2000 e possiede un' altezza di m. 4,50 sotto trave. Si presta ad avere una buona accessibilit per la clientela e si predispone facilmente ad ogni attivit lavorativa rimuovendo le pareti interne a proprio piacimento. La zona uffici composta da 100 mq su un unico livello, la quale suddivisa in 5 ambienti. All'ingresso vi la presenza di un'ampia ed elegante sala d'attesa, proseguendo attraverso il corridoio, si hanno due sale riunioni, tre uffici operativi e un'ulteriore stanza per archivio. L'appartamento composto da 100 mq ed ubicato al di sopra del capannone e si presenta come un unico open space con soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno. Il riscaldamento a pellet oppure possibile utilizzare il condizionatore il quale produce sia aria calda che fredda. La cucina attrezzata ed alimentata a gas. L'area esterna di propriet di 750 mq su via Trento Trieste (parte frontale) e circa 100 mq sul retro (via Marconi) per poter effettuare il carico e scarico facilitando le manovre di mezzi e garantendo alla parte frontale di utilizzarla come parcheggi destinati ai clienti. L'immobile completo di impianto elettrico funzionante e impianto di riscaldamento, oltre ad avere la climatizzazione con pompa di calore per gli uffici e per l'appartamento. Completa la soluzione la presenza dell'impianto antincendio, dell'impianto di aria compressa, le aree produttive comunicanti tra di loro e divise tramite portoni movibili, la presenza di solette create appositamente per depositare ed organizzare al meglio la propria attivit lavorativa con una capacit di reggere 300kg/mq. Annesso locale spogliatoio, mensa e servizi igienici. - SC9318670