Casa/Villa villa singola in vendita a Sovizzo

SOVIZZO ZONA CURTI | GRANDE CASA Rif. 3589 ? 650.000 Lequilibrio perfetto per chi cerca la quiete assoluta senza rinunciare alla comodit, con il valore aggiunto di metrature importanti e ambienti davvero rari da trovare sul mercato. UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA La propriet sorge in un quartiere residenziale ordinato e silenzioso, ideale per famiglie o per chi desidera staccare dalla confusione cittadina, pur restando perfettamente collegato al centro e alle infrastrutture del territorio. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT Labitazione ha beneficiato di interventi di miglioramento energetico (Bonus 110%). Le dotazioni sono moderne, funzionali e mantenute con cura: - Sistema Energetico: Impianto fotovoltaico da 6 kW (2022) con batterie di accumulo da 10 kW (2024) e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Presente anche lallacciamento al gas; - Sicurezza: Allarme perimetrale e volumetrico su tre livelli (nuovo, istallato nel 2025), telecamere e gestione da remoto; - Mobilit Sostenibile: Punto di ricarica per auto elettrica gi presente in garage. SPAZI DAVVERO IMPORTANTI E PERFETTAMENTE DISTRIBUITI Una casa che colpisce per grandezza, funzionalit e versatilit su ogni livello: Piano Terra - 105 mq calpestabili: Interamente dedicato alla zona giorno: spazioso soggiorno di 40 mq; cucina abitabile separata di 16 mq; lavanderia, bagno e garage collegato. Piano Primo - 90 mq calpestabili: Accessibile tramite una scenografica scalinata, si sviluppa attorno a un elegante ballatoio in cristallo che distribuisce la zona notte; Le ampie vetrate donano luce naturale non solo al piano superiore ma anche agli ambienti sottostanti, creando un effetto di grande luminosit e continuit degli spazi; La zona notte comprende 4 camere, tra cui una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano. Piano Interrato - 110 mq calpestabili: Un ambiente straordinariamente ampio e sfruttabile: grande taverna di 43 mq, perfetta per momenti conviviali; locale deposito di 23 mq attualmente adibito a palestra; cantina, locale tecnico e bagno. IL GIARDINO AUTOMATIZZATO Larea verde di circa 300 mq progettata per essere goduta senza fatica, grazie allirrigazione automatica programmabile (anche per le siepi) e al robottino rasaerba di ultima generazione sostituito nel 2025. CARATTERISTICHE TECNICHE AGGIUNTIVE: Zanzariere presenti su tutti i serramenti; Impianto di aspirazione centralizzata gi predisposto. Una soluzione ideale per chi alla ricerca di una grande casa vera, con spazi concreti, vivibili e perfettamente organizzati su ogni livello. Cl. Energ. A4 Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com Contattaci e prenota ora una visita: un passo verso la tua nuova vita. www.maisondavid.com - SC9637419