Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Tavullia

Casolare storico con vista mare, uliveto e terreno - Tavullia A pochi minuti dal centro di Tavullia, immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, sorge questo affascinante casolare storico da ristrutturare, caratterizzato da una vista aperta e suggestiva che spazia dallAppennino fino al mare. La propriet si sviluppa su unampia corte esclusiva di circa 3.500 mq ed circondata da oltre 2 ettari di terreno agricolo (ha 2.06.25). Alle spalle della casa si estende un uliveto di grandi dimensioni, in piena produzione, con circa 50 piante, che contribuisce a creare un contesto autentico e profondamente legato al territorio. Labitazione principale, di circa 310 mq commerciali, si articola su due livelli e conserva il fascino delle dimore rurali di un tempo, offrendo ampie possibilit di personalizzazione e recupero in chiave contemporanea. Accanto al corpo centrale, un ex fienile completa la propriet: su una porzione di questo volume gi approvato un progetto per la realizzazione di una nuova unit abitativa di circa 135 mq su due livelli oltre interrato, ideale come ampliamento o come seconda abitazione indipendente. Grazie alla posizione panoramica, alla generosit degli spazi e al contesto naturale, questa propriet rappresenta la cornice perfetta per sviluppare un Bed & Breakfast, un Agri Relais o una residenza di charme, immersa nella quiete ma facilmente accessibile. A soli 10 km da Cattolica e dalle spiagge della Riviera Romagnola, offre un equilibrio ideale tra privacy, natura e comodit, con collegamenti rapidi ai principali assi viari. Una soluzione unica per chi desidera dare nuova vita a una dimora di carattere, immersa in un paesaggio di rara bellezza. - SC9428656