Casa/Villa villa singola in vendita a Torrita di Siena

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 28/01/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. La proprietà si trova a Torrita di Siena, in località Gore, e comprende unabitazione principale, unautorimessa, un magazzino e un terreno agricolo adiacente di circa 6000 mq. Labitazione principale ha una superficie di circa 230 mq e si sviluppa su due piani. All'interno, gli spazi includono tre vani al piano terra, un bagno, e unarea sottoscala; al primo piano ci sono un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzino. Lautorimessa si trova al piano terra dellabitazione, con ingresso indipendente. Alle spalle delledificio principale, in corpo separato, è situato un magazzino con due vani e due piccoli ripostigli non agibili. La proprietà non risulta urbanisticamente conforme a causa della mancanza di titolo edilizio originale per il fabbricato principale e da variazioni strutturali nel magazzino diruto, che presenta dimensioni inferiori rispetto a quelle concesse. Per ottenere la conformità urbanistica, è necessario regolarizzare queste difformità. Il costo stimato per gli interventi di sanatoria è di 17.000 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. - SC9234008