Appartamento bilocale in vendita a Tremestieri Etneo

2 Vani Ristrutturato Ottimo Investimento, Canalicchio Proponiamo in vendita, nel Comune di Catania, allinterno della Frazione di Canalicchio, in zona centrale ed ben servita, più esattamente in Via Pietro Novelli, a soli 300 Mt da Via Pietra dellOva e da Via Leucatia, a pochi passi dallimbocco della Tangenziale di Catania, graziosa soluzione abitativa di 2 Vani oltre accessori, 55 Mq calpestabili, posta al piano terra, in palazzina singola di soli 3 piani. Lappartamento, molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così distribuito: ingresso su ampio disimpegno, sfruttabile in parte come studiolo o comodo ripostiglio, piccolo corridoio che disimpegna Vano Giorno con cucina a Vista, camera da letto, bagno con doccia, lavanderia interna. Lunità immobiliare si presenta in ottime condizioni, essendo stata totalmente ristrutturata circa 3 anni fa; in aggiunta, limmobile gode di doppia esposizione parallela, per cui è molto luminoso, soleggiato e ben arieggiato. Ubicato allinterno di un tranquillo contesto condominiale a gestione familiare, lappartamento ha ingresso da Via Giuseppe Salerno ovvero parallela di Via Pietro Novelli, per cui si ha unampia possibilità di parcheggio su strada. Lunità abitativa rappresenta, inoltre, unimperdibile opportunità dinvestimento in quanto è locata a persona altamente referenziata e con pagamenti mensili documentabili, con contratto regolarmente registrato avente scadenza a Settembre 2027 e con rendita annuale pari a 4.680,00 ? ovvero pari a 390,00 ? mensili. Grazie alla sua conformazione interna, alla sua ubicazione in zona servita da qualsivoglia attività commerciale, oltre che da mezzi pubblici e grazie al reddito mensile prodotto, la soluzione oggetto di vendita rappresenta unimperdibile opportunità di profitto. Euro 53.000 - SC9210432