Casa/Villa villa a schiera in vendita a Turrivalignani

Turrivalignani Via Pescarina n. 104 Vi presentiamo "TU VU FA' L'AMERICANO" In Turrivalignani (PE) Via Pescarina n. 104 si propongono in vendita per la prima volta su mercato NAZIONALE ed INTERNAZIONALE 2 VILLE poste su terreno di 980 mq con doppio accesso, il primo pedonale ed il secondo carraio con cancello automatizzato in ferro battuto. A disposizione delle ville grandioso giardino di 180 mq comprensivo di 7 piante di cui 2 ulivi, 1 nespola, 1 arbizia, 1 fico, 1 limone, 1 melograno, pozzo alimentato con corrente e gazebo. La posizione ottimale a soli 50 mt dalla strada principale è facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie di raccordo stradali ed autostradali. L' immobile situato nel Comune di Turrivalignani (PE) è sito a 800 metri dal centro di Scafa (PE), a 2 km dal Comune di Manoppello (PE), ad 800 metri dal centro del paese di Turrivalignani (PE) ed a 500 m dall' ingresso autostradale che collega la VILLA all' A14 e all' A25. L'immobile è facilmente raggiungibile da quattro arterie stradali che lo rendono facilmente accessibile in pochi minuti dalla Strada Statale Tiburtina Valeria. La VILLE sono posizionata a 5 km dalla Basilica Dei Frati Cappuccini del Volto Santo, a 15 km dagli impianti sciistici direzione Passo Lanciano e dall' "Hotel Mammarosa" e nelle vicinanze degli Eremi facente parte del parco nazionale della Majella quali Santo Spirito a Majella e San Bartolomeo. Gli immobili godono di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, farmacie, scuola primaria e scuola dell'infanzia, Hotel Regis Resort and Wellness Centro Benessere e SPA, officine meccaniche e carrozzeria, centro prisma Carrefour Voyages con all' interno negozio alimentare e negozio di abbigliamento ed è posizionato a pochi km da zona artigianale comprensiva di innumerevoli attività artigianali e commerciali. VILLA 1° La prima villa costruita negli anni '50 e totalmente ristrutturata nel 2008 è composta da 3 camere e 2 bagni e si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra accessibile da doppia entrata, la prima antistante l' abitazione e la seconda retrostante l' abitazione sono presenti cucina con pianale in marmo, sala da pranzo, ampio salotto, bagno di servizio con lavanderia e utilissimo ripostiglio. Completa il piano bellissimo porticato. Il piano primo collegato al piano terra da scale in marmo e superlativa ringhiera in ferro battuto che partono dalla sala da pranzo è composto da 3 camere da letto, 2 camere matrimoniali e 1 camera singola e bagno con doccia. Conclude il piano superlativo terrazzo accessibile percorrendo il corridoio. Dal corridoio parte una scalinata a chiocciola in metallo che porta al piano secondo mansardato utilizzabile come ripostiglio o rimessaggio attrezzi. Tutta la villa ha infissi in alluminio in doppio vero, persiane in alluminio, portoni in legno di noce, predisposizione per l'impianto di allarme e zanzariere su tutte le finestre. CLASSE ENERGETICA F VILLA 2° La seconda villa costruita nel 2008 è composta da 3 camere e 3 bagni e si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra accessibile da doppia entrata, la prima antistante l' abitazione e la seconda retrostante l' abitazione sono presenti cucina open space con penisola in marmo, grande salone, ampio salotto con la presenza di due split aria condizionata ed camino. La sala da pranzo ed il salotto sono delimitati da arco in pietra. Completano il piano grande garage di 46 mq con basculante elettrica accessibile da 3 parti, bagno con doccia, bagno di servizio e lavanderia. Il piano primo collegato al piano terra da scale in marmo e superlativa ringhiera in ferro battuto che partono dal salone è composto da 2 camere da letto matrimoniali, una camera con armadio a muro, bagno in mosaico con doccia. Dal corridoio parte una scalinata a chiocciola in legno che collega il piano primo al piano secondo utilizzabile con terza camera da letto matrimoniale. Tutta la villa ha infissi in alluminio in doppio vero, persiane in alluminio, portoni in legno di noce, impianto di allarme e zanzariere su tutte le finestre Entrambe le case esternamente sono rifinite con facciate in pietra. CLASSE ENERGETICA D Soluzione ottimale per famiglie numerose e/o per due nuclei abitativi. In alternativa, tali soluzioni, rappresentano un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future, specie per affitto come B&B. Non resta altro che visitarlo! Chiama questo numero 392/5933041 per fissare una visita,anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00 - SC9138018