Commerciale/Industriale capannone in vendita a Varese

Archimedia 360 propone in vendita un capannone di elevata qualit, ubicato nella comoda zona industriale di Varese Est, caratterizzata da ottima accessibilit e servizi. POSIZIONE Situato nella vasta e strategica zona industriale di Varese, a met strada tra il confine svizzero e lingresso autostradale A8 di Gazzada, il capannone gode di uneccellente accessibilit dalle principali arterie di collegamento. La posizione risulta inoltre comoda ai servizi essenziali, ai trasporti pubblici e alle principali infrastrutture logistiche. UTILIZZO La propriet si presta perfettamente a molteplici destinazioni duso: attivit produttive, stoccaggio, deposito o centro logistico. Grazie alla versatilit degli spazi, ideale anche per aziende che necessitano di ambienti funzionali, flessibili e facilmente personalizzabili. SUPERFICI Il capannone sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 859 mq. Al piano terra si trova unampia area produttiva di oltre 520 mq, con altezza interna di 5,30 m, affiancata da unarea di circa 150 mq adibita a magazzino/deposito e locali accessori. Completano il piano terra oltre 100 mq destinati a uffici amministrativi, servizi igienici e spogliatoi per il personale. Il piano primo, collegato tramite scala interna, interamente dedicato a uffici direzionali, sale riunioni e bagno privato. STRUTTURA E DOTAZIONI Limmobile realizzato in cemento armato con pannelli prefabbricati in ghiaietto; internamente, le superfici della zona produttiva presentano finitura liscia. Le pareti divisorie degli uffici sono in cartongesso cosi come i pavimenti "galleggianti", consentendo una facile riorganizzazione degli spazi. Un ampio piazzale interno garantisce agevoli spazi di manovra e parcheggio, oltre alla presenza di due portoni di accesso, ideali per le operazioni di carico e scarico. - SC9583834