Ufficio altro in vendita a Varese

OTTIMA OPPORTUNIT? DI INVESTIMENTO A REDDITO IN ZONA OSPEDALE DI CIRCOLO A VARESE Si tratta di un ufficio di 358 mq. commerciali su 2 piani in Via Sebenico 12, appena dietro lospedale di Circolo, con anche un box di 20 mq. E affittato a una SPA multinazionale dal 2023 con un contratto 6+6, prima scadenza 07/2029. Il conduttore di primissima qualit e quindi la rendita sicura. Gli uffici sono completamente ristrutturati, in perfette condizioni ed tutto a norma. Attualmente il canone annuo di circa ? 16.000,00 con il prossimo aggiornamento ISTAT e la richiesta di ? 295.000. Il condominio ha gi effettuato importanti interventi straordinari - il rifacimento del tetto - gi pagati dalla propriet. Le possibilit di investimento sono due: - comprare e tenere a reddito garantito, magari finanziando un 50% dell'acquisto per cui in 10 anni si paga da solo; - oppure comprare e appena possibile riconvertire in studi medici, considerando la vicinanza dellospedale, e alzando quindi la redditivit attesa. Dispone inoltre di due ampie balconate che potrebbero essere facilmente verandate se utile o necessario. La zona dell'Ospedale di Circolo e del vicino Viale Borri una delle ambite di Varese perch perch offre ogni tipo di servizio e trasporto. Un ottimo investimento a lungo termine. - SC9599847