Il piccolo stabile, senza ascensore, è situato a pochi passi dall'elegante e pedonale via Andrea Mensa, nel centro storico di Venaria Reale, e in prossimità della stazione ferroviaria che collega comodamente il paese con le Valli di Lanzo e Torino. La palazzina non ha spese di condominio. L'appartamento è al secondo ed ultimo piano e gode di quadrupla esposizione che lo rende molto luminoso durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso è molto spazioso e da accesso a tutte le stanze della casa. Il cucinotto è finestrato ed è dotato di ripostiglio, anche utilizzabile come dispensa. Il soggiorno, grazie alla sua metratura, può ospitare due divani, un mobile televisore e un tavolo con sedie, e affaccia sul primo balconcino di pertinenza. La camera da letto matrimoniale ha un balcone di pertinenza da poter sfruttare nella bella stagione per momenti di relax. La cameretta è dotata di ampia finestra. Il bagno è molto spazioso ed è finestrato. Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza. Il box auto, presente nel cortile condominiale, è di 21 mq. Il terrazzo, situato al piano ammezzato tra il primo e il secondo, e il solaio sono due spazi comuni che possono essere sfruttati dai condomini liberamente. Attualmente l'appartamento è allo stato originale degli anni '60, ma con una ristrutturazione potrebbe essere creata un'ampio soggiorno con cucina a vista e due bagni. - SC8358204