Casa/Villa villa a schiera in vendita a Venzone

EVOL propone in vendita una splendida villa con piscina situata in località Marsuris, alle porte del comune medioevale di Venzone. Labitazione, costruita nel 1975, si presenta in ottimo stato di conservazione, resa antisismica e completamente ristrutturata negli anni 2000. La villa è incastonata tra le montagne friulane ed essendo circondata da boschi e fiori permette di immergersi completamente nella natura circostante sentendosi parte di essa. Si sviluppa su tre livelli: piano primo 124 mq calpestabili di cui 30 mq di terrazzo; piano terra 120 mq calpestabili; seminterrato (autorimessa, cantina e lavanderia) 64 mq di cui 40 mq di autorimessa oltre ad un ampio giardino. Al primo piano si viene accolti da un ampio soggiorno con pavimenti in parquet e dalla cucina adiacente che è dotata di mobili su misura di ottima fattura. Sullo stesso livello troviamo 3 camere da letto, un corridoio e un bagno moderno con sanitari sospesi. Il primo piano è abbracciato da unampia terrazza da cui si può apprezzare il panorama circostante che rende la zona unica. Al piano terra trova spazio una spaziosa taverna con caratteristico caminetto, una seconda cucina con annessa dispensa, lingresso e un secondo bagno. Nel piano seminterrato vengono ospitati un'ampia autorimessa, una cantina e un terzo bagno con annessa lavanderia. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dagli spazi esterni che sono curati e ben mantenuti. Il punto forte è decisamente lo spazio esterno. La presenza della piscina, di una grande vasca idromassaggio e di una cucina esterna (la terza della proprietà), riparata da una robusta tenda solare, dotata tra laltro anche di barbecue, forno a legna, ampio tavolo da pranzo e di ogni comfort promette di vivere al meglio la vita all'aria aperta. E' d'obbligo godersi dei momenti di relax respirando aria pulita a pieni polmoni, assaporando un cocktail al bordo della piscina nell'attesa di un pranzo con gli amici. Completa la proprietà un giardino privato molto esteso che assicura l'adeguata riservatezza. Grazie al suo affaccio sulla natura, la proprietà offre una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, assicurando una sensazione di pace e tranquillità. In sintesi, si tratta di una villa di un certo livello, dotata di ogni comfort e perfetta per chi desidera vivere in un ambiente immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino non lontana dal centro cittadino che offre tutti i servizi di cui si può avere bisogno e le comodità a cui la vita di oggigiorno ci ha abituati. L'impianto di climatizzazione assicura a tutto il primo piano una fresca temperatura durante tutta l'estate. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da un moderno impianto a radiatori, con combustibile GPL a cui si affianca la comodità di una stufa a pellet con canalizzazione che assicura calore a tutto il primo piano e di una stufa a legna, al piano terra. La villa è arredata con molto gusto e con mobili di qualità e la cucina completa di tutti gli elettrodomestici. Inoltre, la proprietà è munita di impianto fotovoltaico da 6 Kw che garantisce incentivi GSE fino al 2032 per un valore di circa 2.500 euro all'anno, oltre ad assicurare un risparmio annuo sui consumi di circa 3.000 Kw pari a circa 1.200 euro all'anno. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa magnifica proprietà. - SC9175692