Terreno agricolo in vendita a Verona

AZIENDA ORTICOLA DECCELLENZA PRONTA ALLUSO, REDDITIVA, STRATEGICA Castel d'Azzano (VR) a pochi minuti da Verona In vendita realt agricola gi avviata, moderna, efficiente e immediatamente produttiva, opportunit rara sul mercato. Situata in posizione strategica, a poche centinaia di metri dal centro paese, comodamente accessibile da strada asfaltata e a soli 7 km dal Mercato Ortofrutticolo di Verona, lazienda gode di una logistica ideale per vendita diretta e distribuzione. - 5 ettari complessivi ad alta produttivit - 4 ettari di serre recenti, in perfetto stato, dedicate a produzione orticola intensiva - Terreni fertili coltivati con lotta integrata e concimi organici (NO disinfezioni) STRUTTURE COMPLETE PER PRODURRE, TRASFORMARE E VENDERE ' Ampio magazzino agricolo per lavorazione e logistica ' Punto vendita aziendale Km 0 gi realizzato ' Laboratorio alimentare attrezzato per cucina e trasformazione ' Celle frigorifere e servizi ' Rudere accatastato con possibilit di ristrutturazione Lazienda gi predisposta per ampliare il business verso: - Agriturismo - Fattoria didattica - Agrinido - Agricampeggio - Attivit di trasformazione e vendita diretta evoluta EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA AVANZATA - Impianto fotovoltaico nuovo da 50 kW con batterie di accumulo (60 kW) - Fornitura elettrica aziendale da 60 kW - Pozzo privato con nuovo impianto di irrigazione a goccia - Sistema antibrina con doppio motore elettrico Struttura progettata per garantire riduzione dei costi energetici, autonomia operativa e protezione delle colture. - Azienda gi avviata e funzionante. Nessun tempo morto per autorizzazioni o nuove costruzioni - Posizione logistica eccellente - Forte potenziale di sviluppo multifunzionale - Ideale sia per imprenditori agricoli sia per investitori Opportunit difficilmente replicabile per dimensioni, dotazioni e posizione - SC9595467