Appartamento oltre 5 locali in vendita a Viareggio

Rif.Ag. 3785V1 - In una posizione privilegiata sulla Passeggiata di Viareggio, si propone in vendita un immobile costituito da due unità civile abitazione, per una superficie complessiva di mq. 107, oltre a tre balconi . L'immobile è perfetto anche per due nuclei familiari, avendo un ingresso a piano terra a comune, ma ogni unità è autonoma con una propria cucina e un portoncino di accesso dalla zona comune, oppure anche come investimento. Si accede all'immobile da un ingresso autonomo a piano terra. L'unità più grande, con affaccio sulla Passeggiata si compone: ingresso con scala per accesso ad un vano nel soppalco posto sopra il vano d'ingresso, bagno con doccia e finestra, soggiorno/pranzo con cucina a vista e accesso a balcone di servizio (lato Sud), disimpegno notte, camera media, camera matrimoniale con accesso a terrazzina vivibile, lato Passeggiata. L'unità più piccola, lato mare, si compone di ingresso, cucina con balconcino di servizio e attigua cameretta, se non occorre, è possibile realizzare una cucina più comoda, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Le condizioni sono buone, gli infissi sono stati sostituiti e sono in PVC doppio vetro, i pavimenti in graniglia ed è dotato di impianto di aria condizionata. L'area demaniale dove si trova posizionato l'appartamento fronte è stata riscattata, mentre per l'unità retro il canone annuo è di euro 3.200. La classe energetica è G, con un prezzo di vendita di 350.000 Euro complessivo per le due unità Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 - SC9274445