Appartamento oltre 5 locali in vendita a Viareggio

Rif.Ag. ANDY - ***OPEN DAY VENERDI 21 FEBBRAIO 2025*** PRENOTAZIONE VISITA OBBLIGATORIA SPAZIOSO APPARTAMENTO A VIAREGGIO A DUE PASSI DAL MARE! Sogni di vivere a Viareggio, in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dalla spiaggia? Abbiamo l'immobile perfetto per te! Situato nella zona Marco Polo, ex Pretura, proponiamo in vendita l'APPARTAMENTO ANDY, un'ampia soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano spazio e comfort. PUNTI DI FORZA Posizione privilegiata: a soli 1000 metri dal mare e dal prestigioso Principe di Piemonte, in una zona residenziale tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano. Spazi generosi: l'appartamento offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa. Possibilità di creare una terza camera. Luminosità eccezionale: grazie all'esposizione su tre lati (Est, Sud, Ovest), l'immobile gode di luce naturale durante tutto il giorno. Comodità: situato al secondo piano con ascensore/montacarichi, l'appartamento offre il massimo comfort. Potenziale di personalizzazione: l'immobile, abitato fino a novembre 2024, necessita di essere modernizzato, offrendo la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. DESCRIZIONE DELLIMMOBILE L'appartamento è composto da: Ingresso in sala con zona pranzo e balcone Cucina abitabile con dispensa e secondo balcone con caldaia e lavanderia Disimpegno zona notte Camera enorme con possibilità di ospitare 3 letti e terzo balcone Altra Camera matrimoniale Due bagni Ripostigli vari ALTRE CARATTERISTICHE Zona residenziale con servizi nelle immediate vicinanze Piccolo condominio di sole 4 unità, spese condominiali di circa 85 euro mensili Utenze indipendenti Posto bici nell'ingresso condominiale Parcheggio gratuito disponibile in strada Finestre in PVC con doppio vetro Termo singolo a metano con radiatori Non perdere questa occasione unica! Classe energetica E ipe 94,7 Euro 235.000 DETTAGLI CATASTALI Categoria A/3 Consistenza 6 vani, Sup. cat. Tot. 120mq, e tot. 117mq escl. aree scoperte. Rend. Cat. Euro 1.038,08 Note: In condivisione Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita La superficie è indicativa così come la posizione dellimmobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. PRENOTA LA TUA VISITA MARCELLA 366 33 21 980 AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO - SC9299369