Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Villasanta

INVESTIMENTO IMMOBILIARE - IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO Proponiamo in vendita un moderno immobile accatastato come locale commerciale (categoria catastale C1) e locato a primario conduttore. L' immobile situato a Villasanta, uno dei comuni pi dinamici della provincia di Monza e Brianza. Contratto di locazione in essere: 6+6 ( scadenza agosto 2030) Redditivit annua: 8,63 % lordo Canone annuo percepito: ?12.000 L'immobile si trova al piano terra, garantendo una comoda accessibilit e visibilit. Con una superficie totale di 81 metri quadrati, il locale composto da due spaziosi ambienti e si presta ad essere sfruttato in diverse modalit. Grazie alla presenza di tre ampie vetrine, l'immobile gode di una notevole luminosit naturale e di una buona visibilit sulla strada, rendendolo ideale per attivit commerciali di vario genere. All'interno, presente un bagno e una cucina, perfetti per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale. Inoltre, il locale viene venduto insieme ad un' ampia cantina, utile per riporre merce o attrezzature. - SC9272069